城鎮規劃中的防火單元—《建筑防火·底層邏輯》系列專題

    在防火規劃及設計中，往往采用并列或多級嵌套的防火單元，防范火災蔓延，以達建筑防火之目的。

    在城鎮規劃中，通過防火間距將不同建筑劃分為不同的防火單元；在建筑內部，通過防火墻劃分為不同的防火分區；在防火分區內部，通過防火隔墻將不同功能區域劃分為不同的防火單元【圖示1】。形成“建筑→防火分區→不同功能區域”的三級嵌套防火體系【圖示2】。

    防火單元系列專題共分為4個部分：

    1 城鎮規劃中的防火單元

    2 建筑內部的防火單元—防火分區

    3 防火分區內部的防火單元

    4 住宅建筑的防火單元

【圖示1】“建筑→防火分區→不同功能區域”三級嵌套防火體系示意

【圖示2】“建筑→防火分區→不同功能區域”三級嵌套防火體系示意

今天，我們講解“城鎮規劃中的防火單元”。

一、“火燒連城”的歷史教訓

    19世紀前，沒有現代意義上的城鎮規劃，城鎮建筑多為木結構且毗鄰而建，火災風險顯著增加，一旦起火極易造成'火燒連城'的后果。

    歷史記錄中，被完全焚毀的城鎮不下百座。

羅馬大火（64年）

    古羅馬城發生持續6天的毀滅性火災。

倫敦大火（1666年）

    大火連燒4天，摧毀倫敦約80%的城區。

芝加哥大火（1871年）

    大火持續兩天，燒毀約17,000棟建筑。

廣州十三行大火（1822年）

    廣州十三行商館區大火，燒毀數萬間商鋪、洋行。

東京大火（1923年）

    東京多處因地震引發火災并迅速蔓延，也是因為防火間距不足、街區密集。

二、城鎮規劃-防火單元理念的引入

    1. 發展背景

    19世紀始，城市化進程加速，人口密集化與建筑集中化導致火災風險顯著增加。面對“火燒連城”的慘痛教訓，人們開始重視建筑間的防火隔離措施，以阻止火災在不同建筑間蔓延，實際上就是讓每座建筑成為獨立的“防火單元”。

    常見的防火隔離措施有：

    ① 防火間距

    ② 防火墻

    ③ 防火隔墻

    ④ 防火門、防火窗

    ⑤ 防火隔離帶

    2. 科學探索與法規確立

    20世紀初，歐美國家通過研究火災蔓延模型和燃燒機理，系統性地探索了防火間距原則，并結合防火墻、防火隔墻、防火門（窗）等技術手段，逐步建立起較為完善的建筑防火體系。這些研究成果被吸納到建筑法規中，例如美國的NFPA和英國的《建筑規范》（Building Regulations），成為現代城鎮防火規劃的重要依據。

    經過百余年的實踐與完善，城鎮規劃中的防火法規已高度成熟，有效遏制了大規模火災蔓延的風險。

三、以“單座建筑”作為防火單元

    在城鎮規劃建設中，防火單元通常以“單座建筑”為單位，每座建筑作為一個防火單元。主要隔離措施有防火間距、防火墻、防火隔墻、防火門、防火窗。

    1. 防火間距

    （1）概述。

    防火間距是不同建筑間的空間間隔，既是防止火災在建筑之間發生蔓延的間隔，也是保證消防車通行和滅火救援行動順利開展的空間。防火間距是*有效的防火分隔措施，也是消防救援的基本保證。

    根據標準要求，建構筑物應按照其耐火等級、使用性質、建筑高度、火災危險性類別等要素，與相鄰建構筑物保持規定的防火間距，確保其作為獨立的防火單元。

    （2）防火間距的國際規范化進程（歐美與日本）。

20世紀初，歐美國家通過深入的火災科學研究（如火災蔓延模型），探索并確立防火間距原則，并逐步將其納入建筑法規體系中：

美國：1933年，美國《統一建筑規范》（Uniform Building Code）開始系統性規定防火分區和間距要求，為后續各州法規提供參考依據。

日本：1920年代，日本修訂《市街地建筑物法》等法律，逐步將防火區劃與防火間距納入法制框架，并在1930年代形成較為完備的城市建筑防火制度。

    （3）防火間距在中國的規范化進程。

    中國在20世紀中葉逐步建立起防火間距標準體系，發展歷程如下：

早期探索：1950年代，中國參考蘇聯標準，在《工業與民用建筑防火標準》等文件中初步提出防火間距要求。

全國性規范確立：1974年，中國發布了首部全國性建筑防火規范——《建筑設計防火規范》TJ 16—74，該規范明確規定了不同建筑類型、耐火等級下的防火間距要求。

現行標準：在現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016、《建筑防火通用規范》GB 55037以及相關專業標準中，防火間距的規定已相當完善，成為建筑設計不可或缺的組成部分。

    2. 防火墻

    防火墻是防止火災蔓延至相鄰建筑或相鄰水平防火分區且耐火極限不低于3.00h的不燃性墻體。

    防火墻主要作為相鄰防火分區的分隔設施，當相鄰兩座建筑的防火間距無法滿足要求時，也可以作為減少防火間距的補償措施。當相鄰建筑的一側外墻為防火墻時，現行標準允許減少兩座建筑間的防火間距，甚至允許貼鄰建造。

    中國古代建筑中的封火墻和馬頭墻是典型的防火墻實例。這些高出屋脊的墻體能阻斷火勢在木結構建筑群中的蔓延，將墻體兩側建筑分隔為不同的防火單元。馬頭墻是封火墻的一種特殊形式，其形似馬頭，既有防火功能，也具有獨特的裝飾美感。

    3. 防火隔墻、防火門、防火窗

    防火隔墻是防止火災蔓延至相鄰區域且耐火極限不低于規定要求的墻體，是防火單元的重要水平分隔設施。防火門、防火窗是滿足一定耐火性能要求的門、窗。

    對于一些僅需適當減少防火間距的相鄰建筑，可以將相鄰建筑的一側外墻設置為防火隔墻，*開設的門窗洞口應采用防火門、防火窗。

四、以“防火分隔區域”作防火單元

    （1）前面所述，都是以“單座建筑”作為防火單元。在一些老舊小區中，建筑不可隨意拆除，尤其對于有歷史文化保護要求的建筑群，整體風貌*保護，可利用防火隔離帶劃分“防火分隔區域”，以“區域”為單位劃分防火單元。

    防火隔離帶是阻止火災大面積延燒的隔離空間，是通過人工或自然方式設置的阻燃分隔帶，用于阻止火災蔓延，減少火勢擴散風險。防火隔離帶通常用于歷史街區、老舊小區、密集民居等區域，以平衡消防安全與風貌保護的需求。

    （2）在災區過渡安置點的總平面布局中，臨時聚居區應劃分防火分隔區，并以區域為單位設置防火單元。

五、工業建筑—以“構筑物”作為防火單元

    這里，我們順便介紹一下工業建筑：在工業類建筑的防火設計中，防火單元的劃分范圍應不僅限于建筑物，還應包括存在火災危險的構筑物（如可燃液體/氣體儲罐、氧氣貯罐、可燃物堆場等）。建、構筑物的防火間距和防火分隔措施須符合相關標準要求；若涉及爆炸危險，還應滿足防爆設計的相關規定。

六、總結

    在本章節中，重點介紹了城鎮規劃中的防火分隔措施，防火間距的規范化進程，介紹了以“單座建筑”為單位的防火單元和以“區域”為單位的防火單元。同時指出，工業類建筑的防火單元，還應包括存在火災危險的構筑物。

    通過嚴格的防火分隔措施，現代建筑群被科學地劃分為獨立的防火單元，有效控制了火災在建筑間蔓延的風險，極大提升了城市整體的消防安全水平，是現代城市規劃和建筑安全設計的重要基石。

選自《消防資源網》